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是指從事建筑活動的企業必須具備的資格，包括設計、建設、監理等。在中國境內進行建筑施工的企業需要取得相應的《中華人民共和國》頒發的許可證或批準文件方可合法經營。根據不同的行業和企業類型不同，可以劃分為以下幾種：房屋建筑工程承包；市政公用工程總包；機電安裝工程承包；電力工程施工總承包；礦山工程施工總承包；冶煉工程施工總承攬;化工石油工程施工總承包;通信工程施工獨資承包;公路交通工程承包;鐵路電務工程承包;港口與航道工程承包;水利水電工程承包;園林綠化工程承包等多種類別。
建筑企業需要的資料如下：1.《中華人民共和國境內外的建設工程勘察設計資歷和力量申請表》；《工程咨詢單位資格證書》復印件，并加蓋申請人公章；企業的組織機構代碼證副本原件及復印件。如果是一人公司或公司需要提供總公司營業執照、稅務登記證的復印件，同時需在資格審查時提交一份上述文件的正本核對件（以備長期存檔）。2.企業章程的印鑒(須具有主管部門備案);企業管理人員的書;股權轉讓后在原基礎上更換了股東大會決議和企業新的工商注冊證明等有關材料。涉及合作的企業還必須增加相應的合同文件等公證性材料的出示。30%的人員還應配備相應的技術人員，如:建筑工程一級注冊結構工程師不少于6人、電氣二級以及給排水、暖通空調、動力機械、化工工藝、巖土工程各一人。其中技術職稱人員所占比例應大于85%，并在過去五年中累計完成過二十項以上四十層以上的民用住宅房屋建設或者建筑面積在一萬平方米以上的其他重要工程的施工承包工作。4..已取得業績項目的中標通知書或驗收報告及其相關的工程施工管理資料和技術質量檔案資料的掃描件，并加上相關負責人的簽名和蓋上施工單位公章。招標項目方面必須是符合國家的相關標準規范要求的質量合格范圍之內的工程項目。竣工驗收的項目必須在自出具之日起三個月之內全部完成并提供完整的工程技術檔案管理記錄。這些都需要根據具體的地區規定來執行操作流程。
施工過程中可能會遇到以下問題：1.缺少必要的材料。在申請建筑業企業資質時，需要提交一系列的材料，包括公司營業執照、章程、組織機構副本等等，如果這些基本文件不齊全或者內容有誤的話就會影響到審核的結果。此外還需要注意材料的真實性，不能證件或公章等行為。如果在審查的過程中發現存在情況出現會被直接取消申報資格或者是暫停執業3個月以上一年以下的處罰。情節嚴重者還會被吊銷執照以及項目經理的從業資格證書。另外沒有按照規定進行延續或許可證書已過期的情況也會影響企業的資質申辦。2.技術工人不能滿足要求。技術工人的等級不符合相關標準也是導致新辦和升級困難的重要原因之一。比如一級注冊建造師的人數要占總人數的50%左右，但實際的比例卻遠遠達不到這個數字。此外技師人數也少，這主要是因為企業在對高技能人才的培養上還存在缺陷。。3.系統優化繁瑣。由于系統設計的問題，報考二級建造師證多少錢，很多操作非常麻煩，例如安全許可證的延期必須要提供原件才能完成審批流程;其次電子簽名的缺失使得很多的簽字蓋章必須采用郵寄的方式轉交出去等。。4.材料準備不足或在邏輯關系上有漏洞。如業績材料不全，關鍵文檔丟失損壞等情況也可能出現在大型項目的招標階段中頻繁出現的狀況里。
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第3年
