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消防維保實施細則

消防保養：對系統按周、月、季、年進行巡檢及檢測，確認能夠正常工作，設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;填寫相關的檢測、保養表格，并得到甲方的責任人的簽字，編號后進行文件歸檔。

消防維修：出現問題時能夠在限定的時間內及時解決，如不能解決需出具書面說明，并請相關人員核準簽署。

1、每月按計劃檢測部分設備，可以在一年內將所有設備全部測試一遍，保證全部設備可以正常運行。

2、每季度或半年(根據消防工程的大小)進行檢查，如果發現問題我們會及時對其進行處理。

3、每年會請公司消防檢測隊伍進行的消防檢測，包括消防設施的檢測以及消防電氣性能的檢測。出具正規消防檢測報告，備消防部門查看。

4、積極配合消防部門的檢查工作，不會因為消防問題耽誤其它工作的正常進行。

5、根據消防工程的大小，公司可以派專人常駐工作，協助處理日常問題。

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在日常生活中，我們經常聽到建筑物火災的新聞。尤其是一些高層建筑或大型商業建筑，由于人員密集和電器設備數量多，火災風險相對較高，給人們生命和財產安全帶來了不小的威脅。

因此，建筑物的火災防控工作尤為重要。電氣系統是建筑物中蕞常用的設備之一，但同時也是火災的主要誘因之一。針對這個問題，國家制定了《建筑電氣防火技術規程》，要求在建筑物中必須進行電氣防火檢測，以及做好相關的防范和控制工作。

具體來說，建筑物電氣防火檢測主要包括電氣線路、電氣設備和電氣防火構造的檢測，主要檢查電纜、插座、開關、斷路器、感應器、防火封閉等是否符合安全標準。在實施電氣防火檢測時，要行對電路的編號，然后針對具體的電器設備進行檢測，發現問題及時記錄并報告相關部門，及時處理安全隱患。

對于大型商業中心或高層建筑來說，電氣防火檢測更加重要，因為一旦發生火災，撤離人員的時間和安全問題更加嚴峻。此時，特別是臨近春節和其他重要假期時，交通的擁堵和消防通道的被占用，會導致火災的難度曾大。電氣防火檢測不僅可以幫助減少物質損失，還可以避免人員受傷或失去生命這種悲劇的發生。

總的來說，電氣防火檢測在建筑物火災防控體系中起著至關重要的作用。對于相關部門和所有建筑使用者來說，應該高度重視這項工作，定期進行檢測，及時發現和處理存在的隱患，確保建筑物的安全。

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日常保護查看。自動噴水救火系統投入使用后，應堅持每日對體系狀況和使用環境進行查看，要點查看消防水池、消防水箱的水位是否正常，體系組件(如各類閥門、報警閥組、噴頭、管道、供水設施等)外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，工作狀況是否正常;體系工作環境或保護目標是否被人為作了不恰當的改動，可能會對體系的救活效果產生不良影響，例如：貨品堆垛高度、保護目標火災風險等級和環境溫度的改動等;查看噴淋泵控制柜的控制方法是否為自動運轉方法，保證體系處于自動運轉狀況。

定時保護查看。在日常保護查看的基礎上，每月、每季度、每年定時應對自動噴水救火系統進行一次完全查看，主要內容有：查看噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現象，及時更換不正常的噴頭，保證噴頭表面清潔、完好;對報警閥組閥門、末端試水設備進行開閥試驗，調查閥門的開啟功能和密封功能，以及水力警鈴、器的功能是否正常;查看供水管道有無機械損害和銹蝕，管道有無阻塞現象;模仿火災狀況，查看體系的各項功能是否正常工作和顯示。