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土地整理項(xiàng)目造價(jià)軟件
以及將分等定級(jí)和估價(jià)的成果在土地利用方面加以應(yīng)用.(1)山地土地資源評(píng)估的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建立時(shí)評(píng)價(jià)因子的選擇以及權(quán)重的確定上，本文采用特爾菲法與主成分分析法相結(jié)合，對(duì)山地農(nóng)用地評(píng)價(jià)指標(biāo)體系做了詳細(xì)探討和研究;(2)本文基于地理信息系統(tǒng)技術(shù)，以農(nóng)用地分等定級(jí)的理論依據(jù)(土地肥力理論，地租地價(jià)理論，區(qū)位論，可持續(xù)發(fā)展理論)和估價(jià)的理論依據(jù)(土地收益理論，土地供求理論，土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目造價(jià)軟件價(jià)格，生產(chǎn)力理論和市場(chǎng)理論)，遵循農(nóng)用地分等定級(jí)的原則(綜合分析原則，分層控制原則，主導(dǎo)因素原則，土地收益差異原則，定量分析與定性分析相結(jié)合原則)以及估價(jià)的原則(預(yù)期收益原則，替代原則，報(bào)酬遞增遞減原則。
土地整理項(xiàng)目造價(jià)軟件應(yīng)用
（1）確定土地整理區(qū)域，提出工作方案。縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要和對(duì)土地利用的要求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的土地利用分區(qū)和有關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，選定實(shí)施土地整理區(qū)域，制定實(shí)施土地整理工作方案。土地整理區(qū)域一般集中連片，浙江土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目造價(jià)軟件，規(guī)模視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定。
（2）組織進(jìn)行土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)。具體分析土地整理潛力、綜合效益，提出具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和權(quán)屬調(diào)整的意見(jiàn)等，廣泛征求有關(guān)方面意見(jiàn)后。
土地整理項(xiàng)目造價(jià)軟件注意
一是盲目追求政績(jī)，決策失誤，造成項(xiàng)目效益低下。地方或個(gè)人為追求政績(jī)，土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目造價(jià)軟件費(fèi)用，大搞“政績(jī)工程”、“形象工程”和“面子工程”，土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目造價(jià)軟件哪家好，在項(xiàng)目實(shí)施前，不經(jīng)科學(xué)論證，有的工程設(shè)計(jì)有誤或存在缺陷。
二是一些投資項(xiàng)目管理薄弱，建筑市場(chǎng)秩序欠規(guī)范。招標(biāo)制度落實(shí)不到位，監(jiān)督機(jī)制不健全，招、合同管理不規(guī)范，存在“暗箱操作”等違規(guī)行為，有的存在“長(zhǎng)官”意志，個(gè)人說(shuō)了算，監(jiān)督約束機(jī)制形同虛設(shè)，導(dǎo)致投資決策管理嚴(yán)重失控。
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